Porady - Artykuły - Kredyty hipoteczne
1/27/202214 min. czytania
Kredyt hipoteczny w mBanku – warunki i koszt kredytu mieszkaniowegoW mBanku kredyt hipoteczny wziąć można na zakup mieszkania lub działki, budowę domu lub remont nieruchomości. Pożyczyć można dużo i na długo, otrzymując przy tym całkiem atrakcyjne warunki kredytowania. Chcesz poznać więcej szczegółów? Przeczytaj nasz artykuł i przekonaj się, dlaczego warto wziąć kredyt hipoteczny w mBanku.
1/14/20226 min. czytania
Hipoteka kaucyjna. Jak działa?Hipoteka kaucyjna była popularnym zabezpieczeniem wierzytelności, które dawniej stosowały banki przy kredytach hipotecznych. Sięgano po nią, gdy dokładne określenie wartości wierzytelności nie było możliwe. Jej zadanie stanowiło określenie górnej granicy kwoty zobowiązania. Hipoteka kaucyjna po 2011 roku została jednak zlikwidowana. Dlaczego? I co właściwie ją zastąpiło?
1/12/20227 min. czytania
Czym jest operat szacunkowy nieruchomości?Operat szacunkowy to dokument, na podstawie którego dokonywana jest wycena nieruchomości, np. będącej zabezpieczeniem kredytu. Operat przygotowuje profesjonalny rzeczoznawca, który ocenia wartość nieruchomości, a wnioski przedstawia w formie pisemnej. Odpowiadamy na najczęściej zadawane pytania dotyczące operatów szacunkowych.
1/11/202215 min. czytania
Czy kupno mieszkania z lokatorem jest bezpieczne?Kupno mieszkania z lokatorem na wolnym rynku lub z licytacji komorniczej jest możliwe i zgodne z obowiązującym prawem. Możesz kupić takie lokum w celach inwestycyjnych i wejść w rolę wynajmującego. Stworzysz sobie tym samym źródło pasywnego dochodu. Niemniej niepożądany lokator, który może nie podlegać eksmisji, to już poważny problem.
1/10/202211 min. czytania
Zniesienie współwłasności – jak napisać wniosek i jak długo trwa proces?Zniesienie współwłasności jest procedurą, wskutek której można formalnie podzielić wspólną rzecz między jej dotychczasowych współwłaścicieli. W ten sposób można znieść współwłasność nieruchomości, samochodu, albo innej rzeczy należącej do co najmniej dwóch osób. Sprawdź, w jaki sposób dokonuje się zniesienie współwłasności i ile to kosztuje.
1/5/202210 min. czytania
Jak kupić lub sprzedać mieszkanie bez księgi wieczystej?W świetle prawa nie ma obowiązku zakładania i prowadzenia księgi wieczystej dla każdej istniejącej nieruchomości. Niech zatem nie budzi Twoich wątpliwości mieszkanie bez księgi wieczystej, jeśli na takowe natrafisz podczas przeglądania ofert z rynku wtórnego. Brak wpisu w KW nie jest powodem, by rezygnować z zakupu takiego lokalu. Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić mieszkanie bez księgi wieczystej.
3/11/20253 min. czytania
ZUS waloryzacja emerytur i rent w 2025 rokuEmeryci w Polsce każdego roku czekają na marcową waloryzację świadczeń. W 2025 roku podwyżki będą znacznie niższe niż w poprzednich latach. Po rekordowych wzrostach napędzanych wysoką inflacją prognozowana waloryzacja wyniesie 5,52%. Co to oznacza dla seniorów? Jak zmienią się kwoty emerytur netto i brutto? Sprawdzamy szczegóły waloryzacji oraz wysokość trzynastej i czternastej emerytury.
2/17/202213 min. czytania
Karta Revolut i Revolut Bank w Polsce – opinie, ofertaRevolut Bank nie był od początku bankiem, lecz stale poszerzając swoją działalność, coraz bardziej się nim stawał. Dzisiaj jest pełnoprawnym bankiem, mającym całkiem sporo do zaoferowania. Na uwagę zasługuje przede wszystkim wielowalutowa karta Revolut oraz dedykowana jest aplikacja mobilna umożliwiająca zarządzanie nią. Jak to działa? Czy korzystanie z Revolut rzeczywiście się opłaca?
8/23/20228 min. czytania
Ile wynosi podatek od darowizny mieszkania?Rodzice, którzy chcą przekazać swoim dzieciom mieszkanie, nie mogą tego zrobić bez podpisania darowizny. Z kolei ta musi zostać sporządzona w formie aktu notarialnego i w niektórych przypadkach wymaga opłacenia podatku. Czy zatem darowizna mieszkania to jedyna słuszna droga? Podpowiadamy, jak przepisać mieszkanie na najbliższą rodzinę i nie tylko, a także jakie są koszty darowizny mieszkania.
6/17/20249 min. czytania
Warunki kredytu gotówkowego dla obcokrajowca 2025Kredyt dla obcokrajowca to oferta finansowania przeznaczona dla cudzoziemców, którzy przebywają w Polsce legalnie. Często nie różni się znacząco od standardowej propozycji dla obywateli RP. Cudzoziemiec musi jednak przedstawić szereg dodatkowych dokumentów. Jakie są formalności przy ubieganiu się o kredyt gotówkowy dla obywatela Ukrainy?
1/9/20227 min. czytania
Czy warto inwestować w złoto przy wysokiej inflacji?Czy warto inwestować w złoto? W czasach trudnej sytuacji gospodarczej, galopującej inflacji i wysokich rat kredytów hipotecznych coraz więcej osób zastanawia się nad takimi sposobami inwestowania, które sprawdzą się podczas kryzysu. Ile można zyskać, stawiając na złoto? Jakie są wady i zalety kupowania kruszców w celach inwestycyjnych? Sprawdziliśmy to!
5/6/20229 min. czytania
Czym jest Fundusz Wsparcia Kredytobiorców?Rządowa pomoc w spłacie kredytu ma odciążyć budżety domowe osób, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej przez rosnące raty kredytu. Rozwiązanie ma stanowić powołany Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Kto może z niego skorzystać i na czym dokładnie polega rządowe wsparcie? Sprawdź, czy i Ty je otrzymasz.
12/3/202115 min. czytania
Czym jest i jak działa karta Curve? Opinie, warunki, opłatyKarta Curve jest elementem usługi oferowanej w ramach aplikacji Curve, stworzonej przez brytyjsko-irlandzki fintech. Pozwala ona na korzystanie za pośrednictwem jednego „plastiku” z różnych kart podpiętych przez użytkownika do aplikacji. Curve umożliwia wykonywanie tanich transakcji płatniczych za granicą. W zależności od wybranej opcji usługi – Curve Blue, Black lub Metal – karta może być bezpłatna i mieć różne limity płatności czy wypłat z bankomatów w Polsce i za granicą.
5/4/20208 min. czytania
Wypłata z obcego bankomatu. Ile kosztuje i gdzie się opłaca?Niektóre banki w dalszym ciągu pobierają prowizję za korzystanie z obcych bankomatów. W niniejszym artykule sprawdzamy, które banki mają w swojej ofercie najkorzystniejszą ofertę wypłat z obcych bankomatów.
1/4/20206 min. czytania
Co to jest fundusz sprawiedliwości?Fundusz Sprawiedliwości to fundusz celowy, którego najważniejszym celem jest pomoc osobom pokrzywdzonym oraz świadkom działań przestępczych. Utworzono go na mocy artykułu 43 Ustawy Kodeksu Karnego Wykonawczego.
8/9/20226 min. czytania
Na czym polega pożyczka pod weksel i kiedy warto z niej skorzystać?Pożyczka pod weksel może być alternatywą dla pożyczek udzielanych przez banki lub firmy z sektora pozabankowego. Z reguły weksle są stosowane w przypadku zobowiązań prywatnych, np. pomiędzy stronami będącymi osobami fizycznymi. Czy warto zaciągać pożyczki i kredyty pod weksel? Jakie dane powinien zawierać dokument?
10/11/20247 min. czytania
Który bank udzieli kredytu gotówkowego bez zaświadczenia o zarobkach?Kredyt gotówkowy bez zaświadczeń o zarobkach do niedawna widniał jedynie w ofertach instytucji pozabankowych. Od jakiegoś czasu takie rozwiązanie proponują również banki, choć nadal nie wszystkie. A szkoda, bo znajduje ono spore grono zwolenników. W końcu to najszybszy sposób na pozyskanie gotówki na dowolny cel. Sprawdź, gdzie można dostać kredyt gotówkowy na dowód bez zaświadczeń o zarobkach.
8/14/20249 min. czytania
Kredyt hipoteczny w Alior Banku. Warunki oferty, opinieMegahipoteka w Alior Banku to jeden z kluczowych produktów dostępnych w ofercie kredytowej tej instytucji. Za jego pomocą sfinansujesz zakup do 90% wartości danej nieruchomości. Sprawdź, co sprawia, że ten kredyt jest wyjątkowy, i jakie kryteria musisz spełnić, by go uzyskać.
4/13/20225 min. czytania
Na czym polega mieszkanie w abonamencie?Mieszkanie w abonamencie to rozwijający się sposób na znalezienie miejsca do mieszkania. Przypomina tradycyjny najem, ale w praktyce może być bezpieczniejszy oraz bardziej komfortowy dla lokatorów. Na czym dokładnie polega taka forma wynajmu mieszkań i czy jest lepsza od typowej? Odpowiadamy!
12/21/20216 min. czytania
Działka jako wkład własny do kredytu hipotecznego – czy to możliwe?Wkład własny spędza sen z powiek wielu osobom, które decydują się na kredyt hipoteczny. Jego kwota należy do wysokich, zwłaszcza gdy wysoka jest też kwota kredytu. Warto jednak wiedzieć, że nie zawsze konieczne jest odkładanie oszczędności na ten cel. Działka jako wkład własny do kredytu hipotecznego także może okazać się dobrym rozwiązaniem. Kiedy można z niego skorzystać?
12/20/20219 min. czytania
Mieszkanie z licytacji komorniczej - czy warto?Mieszkanie z licytacji komorniczej może kosztować znacznie mniej niż lokal o podobnej powierzchni dostępny na tzw. wolnym rynku. Aby jednak wziąć udział w licytacji komorniczej mieszkania, musisz spełnić kilka warunków i przede wszystkim wpłacić tzw. wadium. Sprawdź, gdzie znaleźć mieszkanie po okazyjnej cenie oraz w jaki sposób stać się jej nowym właścicielem.
3/20/20249 min. czytania
Podatek od nieruchomości- co oznacza i jak go obliczyć?Podatek od nieruchomości to jeden z podatków samorządowych. Wpływa do budżetu gminy, a następnie z tych pieniędzy finansowane są inwestycje o charakterze lokalnym. Maksymalną stawkę podatku od nieruchomości każdego roku określa Minister Finansów. Sprawdź, kto i kiedy musi płacić takie podatki lokalne. Jakie obowiązują stawki podatku od nieruchomości w 2025 roku? Odpowiadamy!
12/10/20217 min. czytania
Kredyt na garaż - jaki wybrać? Warunki, koszt, opłacalnośćKredyt na garaż to sposób na sfinansowanie budowy lub zakupu garażu. Dostępny jest zarówno jako kredyt gotówkowy, jak i jako hipoteczny. Możesz też zdecydować się na pożyczkę hipoteczną. Która z tych propozycji jest najbardziej atrakcyjna? Sprawdź gdzie wziąć kredyt na garaż!
7/24/20238 min. czytania
Jaki kredyt hipoteczny przy zarobkach 3000 netto?Jaki kredyt przy zarobkach 3000 netto może otrzymać Polak, który chce obecnie kupić nieruchomość, np. mieszkanie? Sytuacja ekonomiczna naszego kraju w przeciągu kilku ostatnich lat przechodziła wiele zmian, a wraz z nią zdolność kredytowa konsumentów. Zastanawiasz się, na jaki kredyt hipoteczny przy zarobkach 3000 netto masz szansę? A może zarabiasz nieco więcej i interesuje Cię jaki kredyt hipoteczny przy zarobkach 3500 netto udzieli Ci bank? Podajemy aktualne informacje!
4/17/20247 min. czytania
Bon mieszkaniowy 2025Bon mieszkaniowy 2024 – czy Polacy potrzebujący wsparcia w zakupie nieruchomości mogą obecnie z niego skorzystać? Zapowiadany w 2021 r. program zakładający pomoc finansową dla osób chcących zakupić pierwsze mieszkanie, miał stanowić jeden z ważniejszych elementów programu rozwoju mieszkalnictwa. Co z rodzinnym bonem mieszkaniowym?
11/26/20217 min. czytania
Czym jest program Mieszkanie za remont?Mieszkanie za remont to program, z którego mogą skorzystać wszyscy, których nie stać na wynajem mieszkania po „standardowej” cenie. Aby jednak móc ubiegać się o taki lokal, należy spełnić kilka warunków. Jakich? Odpowiadamy!
11/25/20219 min. czytania
Kupno mieszkania bez pośrednika krok po kroku – praktyczny poradnikJak kupić mieszkanie bez pośrednika – to pytanie zadaje sobie wiele osób, które chcą zainwestować w nieruchomość, ale niekonieczne płacić dodatkowo agencjom nieruchomości. Kupno mieszkania to jednak duży wydatek oraz szereg formalności. Bez pomocy pośredników musisz dopilnować ich samodzielnie. Sprawdź, jak wygląda kupno mieszkania bez pośrednika krok po kroku!
6/25/202410 min. czytania
Kredyt hipoteczny w Banku Spółdzielczym − kalkulator, opinie, warunkiMożesz wybrać Bank Spółdzielczy kredyt hipoteczny i skorzystać z lokalnej oferty na sfinansowanie kosztów nabycia domu, mieszkania czy też działki budowlanej. Zwróć szczególną uwagę na Kredyt Mój dom Bank BPS w promocyjnym wydaniu, z obniżoną marżą i zerową prowizją za przystąpienie do zobowiązania.
11/19/202114 min. czytania
Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim – kalkulator, opinie, wniosekW ING kredyt hipoteczny udzielony może być zarówno na zakup domu czy mieszkania, jak i na budowę własnej nieruchomości, a także na remont i modernizację lokalu mieszkalnego. Warto wiedzieć też, że promocyjne oferty na kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim umożliwiają skorzystanie z kredytu bez prowizji czy z obniżoną marżą.
11/16/20217 min. czytania
Czym jest house flipping? Ile można zarobić na flipie nieruchomości?House flipping to metoda na inwestowanie środków. Może być dobrą opcją na pracę po godzinach lub sposobem na życie. Polega na kupowaniu nieruchomości, a następnie dość szybkiej ich odsprzedaży z zyskiem. Jeśli nie masz wystarczająco dużo gotówki własnej na taką inwestycję, możesz zdecydować się na kredyt na flipa. Jak dużo kosztuje taki kredyt i gdzie go pozyskać? Podpowiadamy!
11/12/20216 min. czytania
Kredyt hipoteczny w BOŚ Banku − warunki, opiniePlanujesz zakup albo remont domu lub mieszkania? BOŚ Bank kredyt hipoteczny Ci to umożliwi. Produkt ten od dłuższego czasu utrzymuje się na wysokich pozycjach w rankingach najatrakcyjniejszych produktów przeznaczonych na zakup nieruchomości. Poznaj wymagania i warunki kredytu hipotecznego od BOŚ Banku, aby przekonać się, czy to oferta dla Ciebie.
11/2/20217 min. czytania
Przeniesienie hipoteki na inną nieruchomość − na czym polega?Przeniesienie kredytu hipotecznego na inną nieruchomość to najlepsze rozwiązanie, gdy życiowe plany ulegną zmianie, a do końca spłaty jeszcze trochę zostanie. Zgodę na taką operację musi wydać bank, a jej uzyskanie jest możliwe dopiero po spełnieniu ściśle określonych warunków. Kiedy bank nie wyrazi zgody na przeniesienie hipoteki na inną nieruchomość? Czy to się w ogóle opłaca?
10/25/20217 min. czytania
Jak rozliczyć wynajem mieszkania?Każdy wynajmujący powinien mieć świadomość, że dochód pozyskiwany z najmu nieruchomości podlega opodatkowaniu. Jak rozliczyć wynajem mieszkania? Osoba prywatna może rozliczyć się z fiskusem na dwa sposoby: na zasadach ogólnych lub poprzez ryczałt. Dowiedz się, kiedy zapłacić podatek od wynajmu mieszkania i jaki PIT za wynajem mieszkania złożyć.
10/22/20217 min. czytania
Umowa rezerwacyjna mieszkania - na co zwrócić uwagę?Umowa rezerwacyjna to jeden ze sposobów na „zaklepanie” sobie mieszkania lub innej nieruchomości, po to, aby nikt nie kupił jej lub nie wynajął przed Tobą. Takie umowy stosuje się zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Wymaga ich wielu deweloperów. Jak powinna wyglądać umowa rezerwacyjna mieszkania i do czego taka umowa zobowiązuje? Podpowiadamy!
10/18/20219 min. czytania
Umowa deweloperska a kredyt hipoteczny – ile kosztuje i na co uważać?Umowa deweloperska jest najważniejszym dokumentem, jaki trzeba podpisać z deweloperem przed zakupem mieszkania lub domu na rynku pierwotnym. Zasady jej zawierania reguluje odrębna ustawa. Sprawdź, co powinno znaleźć się w jej treści i co mają wspólnego umowa deweloperska a kredyt hipoteczny.
10/14/20216 min. czytania
Czym różni się otwarty rachunek powierniczy od zamkniętego?Rachunek powierniczy to forma zabezpieczenia praw i pieniędzy osób, które zdecydowały się kupić nieruchomość pozostającą jeszcze w budowie. Dzięki niemu w sytuacji, gdy inwestycja się nie powiedzie i deweloper nie wywiąże się z zawartych wcześniej ustaleń, kupujący nic na tym nie straci. Dowiedz się, jak sprawdzić rachunek powierniczy dewelopera i zmniejszyć ryzyko utraty pieniędzy.
