Porady - Artykuły - Kredyty hipoteczne

4/13/202210 min. czytania

Opóźnienie w spłacie kredytu to nic innego jak niedotrzymanie warunków umowy przez kredytobiorcę w stosunku do banku. Co należy zrobić, a czego unikać, jeśli doszło do takiej sytuacji? Nawet jeśli ta nigdy Ci się nie przydarzyła, dobrze jest znać prawa, jakie przysługują wierzycielowi, a także jakie konsekwencje mogą spotkać dłużnika w przypadku zwłoki.

3/21/202411 min. czytania

Tarcza dla kredytobiorców 2022 ma być odpowiedzią rządu na problemy związane ze spłatą zobowiązań kredytowych. Podwyższane stopy procentowe i rosnące raty powodują, że wielu Polaków potrzebuje wsparcia. Obecnie rozważane są cztery warianty pomocy dla osób, które mają duże kłopoty z terminowym regulowaniem coraz to wyższych rat kredytów. Sprawdź, jakie warunki musisz spełnić, aby skorzystać z tych możliwości i kiedy zostaną one wprowadzone w życie.

4/8/20226 min. czytania

Кредит на квартиру для українців - чи може іноземець купити нерухомість в іпотеку в Польщі? Політична ситуація, пов’язана з агресією Росії проти України, динамічно змінюється і в Польщі вже проживає понад 2 мільйони біженців із-за східного кордону. Представляємо вимоги банків, умови кредитування, необхідні документи та іншу інформацію, яка допоможе Вам оформити іпотеку для українців.

10/10/202315 min. czytania

Czy warto brać kredyt hipoteczny, by kupić mieszkanie? Produkt ten często jest jedyną opcją pozwalającą zrealizować plany zakupu własnego lokum. Wysoka inflacja, obowiązywanie wysokich stóp procentowych NBP oraz drożejące mieszkania doprowadziły jednak do tego, że trudno było zaciągnąć takie zobowiązanie. Być może więc pytanie powinno brzmieć: czy warto teraz brać kredyt na mieszkanie?

4/6/20226 min. czytania

SARON zastąpił wskaźnik LIBOR w przypadku niektórych kredytów walutowych i ich oprocentowania, m.in. zobowiązań udzielanych we frankach szwajcarskich. Zmiana ta była podyktowana przede wszystkim ryzykiem zmanipulowania wysokości wskaźnika LIBOR.

5/6/20229 min. czytania

Rządowa pomoc w spłacie kredytu ma odciążyć budżety domowe osób, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej przez rosnące raty kredytu. Rozwiązanie ma stanowić powołany Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Kto może z niego skorzystać i na czym dokładnie polega rządowe wsparcie? Sprawdź, czy i Ty je otrzymasz.

4/5/20223 min. czytania

Kredyt hipoteczny w BNP ze stałą 10-letnią stopą procentową to zupełna nowość na rynku produktów finansowych. Jak dotąd banki oferowały swoim klientom hipoteki ze stałą ratą jedynie przez okres 5 lat. Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Sprawdź warunki finansowania oraz wysokość potencjalnej raty.

6/13/20239 min. czytania

O ile wzrosły raty kredytu od zeszłorocznych podwyżek stóp procentowych? Sprawdź, o ile może zwiększyć się rata kredytu hipotecznego w najbliższym czasie? Czy istnieje szansa, że się zmniejszą?

7/22/202411 min. czytania

Kredyt hipoteczny dla Ukraińców pozwala na zakup mieszkania lub domu, a banki wymagają od klientów spełnienia warunków analogicznych, jak w przypadku obywateli Polski. Co trzeba zrobić, żeby uzyskać kredyt? Jakie dokumenty są potrzebne i kto może złożyć wniosek? Sprawdzamy aktualną sytuację na rynku!

3/21/20226 min. czytania

Wypis z rejestru gruntów jest dokumentem, który określa szczegółowe parametry nieruchomości. W 2021 roku zmieniły się zasady ewidencjonowania gruntów i budynków – weszło w życie nowe rozporządzenie. W jakich sytuacjach musimy przedstawić wypis z rejestru gruntów? Co dokładnie zawiera i jak można go uzyskać?

3/17/20225 min. czytania

Dopłaty do mieszkań dla Ukraińców realizowane będą przez samorządy, a osoby, które przyjmą pod swój dach uchodźców i zapewnią im wyżywienie, będą mogły otrzymać 1200 zł miesięcznie (na razie przez dwa kolejne miesiące). Dofinansowanie mieszkania dla Ukraińców ma być wypłacane wstecz.

3/7/20226 min. czytania

Wskaźnik DTI obrazuje relację pomiędzy sumą wszystkich zobowiązań finansowych klienta, wraz z ratą kredytu, o który składany jest wniosek, a wysokością uzyskiwanych dochodów. Im wskaźnik ten będzie wyższy, czyli im większą część zarobków będą pochłaniać bieżące płatności, tym niższa będzie Twoja zdolność, a co za tym idzie – będziesz miał mniejsze szanse na pozytywną decyzję kredytową w banku.

3/3/20225 min. czytania

Ekspektatywa to inaczej wierzytelność przyszła. Mamy z nią do czynienia wtedy, gdy planujemy kupić mieszkanie, które nie zostało jeszcze wyodrębnione. Zgodnie z prawem, ekspektatywa jest dziedziczna i zbywalna, a to znaczy, że można ją po prostu sprzedać.

3/2/20227 min. czytania

Transza kredytu bankowego to część środków, które otrzymasz Ty lub deweloper po zaciągnięciu dużego kredytu. Czy jednak kredyt wypłacany w transzach może być bardziej lub mniej korzystny od finansowania wypłacanego w jednorazowy sposób? Jeśli w najbliższym czasie myślisz o budowie domu finansowanego kredytem, warto, abyś poznał odpowiedzi na te i inne pytania.

3/1/20225 min. czytania

Depozyt notarialny stanowi w Polsce jedną z bezpieczniejszych form przechowywania pieniędzy, które w wyznaczonym terminie mają trafić w inne ręce. Dodatkowo jest jednym z kilku sposobów na skutecznie zabezpieczenie zapłaty ceny. Sprawdź, jak działa depozyt notarialny i dlaczego warto z niego skorzystać podczas transakcji sprzedaży nieruchomości.

2/25/20228 min. czytania

Mieszkanie komunalne stanowi własność gminy, a osoba, która w nim zamieszkuje, czyli główny najemca, odpowiada jedynie za obowiązek regularnego uiszczania czynszu. W niektórych sytuacjach może on zdecydować się również na wykup mieszkania komunalnego. Sprawdziliśmy, jak to zrobić.

2/24/20226 min. czytania

Kupno mieszkania przez biuro nieruchomości ułatwia proces zakupu. Nie musisz spędzać mnóstwa godzin na przeglądaniu ogłoszeń ani martwić się kwestiami prawnymi dotyczącymi zawierania umowy kupna-sprzedaży. Biuro wiele czynności wykona za Ciebie, choć oczywiście nie za darmo. Jak to dokładnie działa? Przeczytaj, jak przebiega kupno nieruchomości przez biuro nieruchomości.

2/21/202213 min. czytania

Umowa dożywocia pozwala na przeniesienie prawa własności do nieruchomości, np. lokalu mieszkalnego, na inną osobę w zamian za dożywotnie mieszkanie i opiekę nad dożywotnikiem. Wymaga zachowania formy aktu notarialnego pod rygorem nieważności. Wiąże się z wieloma zobowiązaniami powstającymi po stronie nabywcy nieruchomości. W niektórych przypadkach możliwa jest zamiana umowy o dożywocie na dożywotnią rentę.

2/18/20228 min. czytania

Kredyt hipoteczny na lokal użytkowy może pomóc w rozwoju przedsiębiorstwa. Nabycie nieruchomości za własne środki w większości przypadków nie będzie bowiem możliwe. Sprawdź, jakie warunki musisz spełnić, ubiegając się o finansowanie oraz kiedy bank może wydać negatywną decyzję kredytową.

2/16/20228 min. czytania

Ustanowienie hipoteki na nieruchomości na rzecz banku to obowiązkowa czynność warunkująca otrzymanie kredytu hipotecznego. To forma zabezpieczenia interesów wierzyciela na wypadek, gdyby kredytobiorca nie wywiązał się z zobowiązania. Dowiedz się, jak wygląda ustanowienie hipoteki na rzecz banku i ile to kosztuje.

2/15/20229 min. czytania

Potwierdzenie spłaty kredytu dla wszystkich dłużników oznacza, że ich zobowiązanie zostało uregulowane w całości. Jednak czy jesteś pewien, że spłata ostatniej raty kredytu, staje się automatycznie takim zaświadczeniem? A jeśli nie, to jak możesz sprawdzić, czy zobowiązanie zostało w całości uregulowane? Na te i inne pytania odpowiemy w niniejszym artykule.

2/14/202211 min. czytania

Myślisz nad zmianą pracy, a kredyt hipoteczny jeszcze nie został spłacony? Któż z nas pracując zawodowo, nigdy nie zdecydował się na zaciągnięcie żadnego kredytu. Pozornie sprawa jest jasna, ale co zrobić w sytuacji, kiedy w tym czasie postanowisz poszukać innego zatrudnienia? Podpowiadamy co zrobić, jeśli planujesz zmianę pracy, a kredyt gotówkowy lub hipoteczny nie został jeszcze w całości uregulowany.

2/9/20226 min. czytania

Kredyt na macierzyńskim – czy możliwe jest zaciągnięcie zobowiązania w czasie trwania urlopu macierzyńskiego lub w okresie ciąży? Czy zasiłek zostanie uwzględniony przez banki? Sprawdzamy, jakie formalności muszą spełnić kobiety chcące wziąć kredyt przed i po urodzeniu dziecka.

2/4/20226 min. czytania

Zwiększenie kwoty kredytu hipotecznego to czasem jedyna szansa, żeby sfinansować budowę domu. Przydaje się, szczególnie kiedy wstępnie szacowany budżet nie jest wystarczający do realizacji prac budowlanych. W przypadku mniejszych inwestycji pomocne może być też zwiększenie kwoty kredytu gotówkowego. Na czym to dokładanie polega? Sprawdź jak wnioskować o zwiększenie kwoty kredytu!