Kredyt 250 tys. złotych. Jaka rata? Warunki i oferta banków

Kredyt w wysokości 250 000 zł wymaga posiadania określonej zdolności kredytowej i z reguły jest zaciągany jako zobowiązanie długoterminowe. Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt gotówkowy w takiej wysokości? Jakie warunki należy spełnić, żeby uzyskać kredyt hipoteczny?

Z jakiej oferty banku można skorzystać, decydując się na kredyt na 250 tys. zł?

Osoby, które zastanawiają się, jak dostać kredyt 250 tys. zł. mogą wybierać spośród wielu ofert banków i instytucji pozabankowych. Do najpopularniejszych form finansowania potrzeb konsumpcyjnych w tej wysokości należą:

• kredyt gotówkowy (kredyt konsumencki) – 250 tys. zł to wysoka, a często maksymalna kwota, jaką mogą zaoferować banki w ramach kredytu gotówkowego. Spłatę zobowiązania można rozłożyć nawet na 120 miesięcy (10 lat). Klient może wykorzystać środki na dowolny cel.
• kredyt hipoteczny – 250 tys. zł można wydać na zakup mieszkania lub wkład własny do zakupu nieruchomości. Z kolei pożyczka hipoteczna to zobowiązanie zaciągane pod zastaw nieruchomości, której właścicielem jest klient. Można również skorzystać z kredytu na budowę domu w wysokości 250 tys. zł. Zabezpieczeniem będzie wpis hipoteki do księgi wieczystej nowo powstałej nieruchomości.

Oprócz tego można zdecydować się na inne rozwiązanie – zaciągnąć kredyt celowy, z którego środki powinny być przeznaczony na cel jasno określony w umowie kredytowej. Należą do nich m.in.

• kredyt samochodowy – może być wykorzystany nie tylko na zakup auta osobowego, ale również dostawczego, a nawet motocykla lub łodzi.
• kredyt konsolidacyjny – zaciągany w celu spłaty innych zobowiązań, np. kredytów czy pożyczek. Jego zaletą jest zmniejszenie wysokości miesięcznych obciążeń związanych z kredytem oraz wydłużenie spłaty zobowiązania.

Kto może ubiegać się o kredyt 250 tys. złotych?

Klienci chcący uzyskać kredyt w wysokiej kwocie, muszą udowodnić, że bez problemu spłacą zobowiązanie. W tym celu banki weryfikują wiele aspektów i dokładnie sprawdzają sytuację finansową oraz zawodową wnioskodawcy.

Analitycy bankowi wymieniają kilka czynników, które mają decydujący wpływ na decyzję o przyznaniu kredytu 250 tys. zł. Jakie warunki są najważniejsze?

• zdolność kredytowa,
• wysokość dochodów,
• staż pracy,
• forma zatrudnienia,
• miesięczne wydatki,
• stałe zobowiązania, np. raty kredytów,
• historia kredytowa,
• zabezpieczenie kredytu,
• wysokość wkładu własnego,
• liczba osób na utrzymaniu,
• weryfikacja rejestrów dłużników.

Klienci chcący zaciągnąć kredyt 250 tys. zł bez zdolności mogą się rozczarować. Najważniejsze jest stałe źródło dochodów, które pozwoli spłacić zobowiązanie bez opóźnień. Banki akceptują dochody z różnych źródeł, w grę wchodzi nie tylko umowa o pracę, ale także umowy cywilnoprawne.

W przypadku kredytu hipotecznego przeznaczonego na zakup nieruchomości ważne jest również posiadanie wkładu własnego – w wysokości minimum 10%, a najlepiej 20%. Banki wymagają także zabezpieczenia – może to być wpis hipoteki do księgi wieczystej lub poręczenie innej osoby.

Jakie dokumenty przygotować wnioskując o kredyt 250 tys. złotych?

Niezależnie od tego, czy chcemy zaciągnąć kredyt gotówkowy, czy hipoteczny, banki zazwyczaj wymagają następujących dokumentów:

• dowód osobisty,
• zaświadczenie o zarobkach wystawione przez pracodawcę,
• wyciąg z konta bankowego, np. za ostatnie 6 miesięcy,
• deklaracja PIT za poprzedni rok,
• decyzja o przyznaniu emerytury lub renty.

To warto wiedzieć: Jakie dokumenty do kredytu gotówkowego są wymagane przed zawarciem umowy z bankiem?

W przypadku osób uzyskujących dochody w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej wymagane są:

• zaświadczenie z ZUS i US o niezaleganiu ze składkami/podatkami,
• zaświadczenia o wpisie działalności do CEIDG/KRS,
• wyciągi z firmowych kont,
• dokumenty finansowe firmy potwierdzające wysokość dochodów (np. KPiR).

W przypadku kredytu hipotecznego niezbędne są również dokumenty dotyczące nieruchomości. Są to m.in.:

• umowa przedwstępna,
• odpis z księgi wieczystej,
• zaświadczenia ze spółdzielni mieszkaniowej,
• kopia pozwolenia na użytkowanie budynku,
• decyzja o pozwoleniu na budowę.

Sprawdź koniecznie: Jakie dokumenty przygotować przed złożeniem wniosku o kredyt na mieszkanie?

Są to oczywiście tylko niektóre wymagane dokumenty – kredytodawca może zażądać również innych, w zależności od tego, czy klient chce kupić mieszkanie z rynku pierwotnego, czy wtórnego, a może potrzebuje środków na budowę domu.

Pożyczka 250 tys. zł bez zaświadczeń jest oferowana przez firmy z sektora pozabankowego, a pożyczkodawcy wymagają dodatkowych zabezpieczeń, np. podpisania weksla. Pożyczanie tak wysokiej kwoty w parabanku może być jednak bardzo ryzykowne ze względu na wysoki koszt zobowiązania oraz dodatkowe opłaty przygotowawcze.

Ile trzeba zarabiać, żeby otrzymać kredyt na 250 tys. zł?

Kredyt na 250 tys. zł wymaga odpowiednich dochodów. Jakie zarobki trzeba osiągać, żeby uzyskać pozytywną decyzję banku? Przygotowaliśmy symulację, w której przedstawiliśmy wysokość zdolności kredytowej w zależności od zarobków oraz okresu spłaty zobowiązania.

Przyjęliśmy, że klient ma 500 zł miesięcznych opłat na utrzymanie i brak innych kredytów na koncie.

Jak widzimy, osoba zarabiająca najniższą krajową (2700 zł netto) może liczyć na kredyt hipoteczny, jeśli wybierze dłuższy okres kredytowania. Sprawdźmy podobną symulację dla zarobków w kwocie 4000 zł netto.

Zarobki na poziomie 4000 zł „na rękę” są wystarczająco wysokie i zapewniają odpowiednią zdolność kredytową nawet w przypadku krótszego okresu kredytowania – 15 lat.

Kredyt gotówkowy 250 tys. złotych – warunki oferty

Wybierasz kredyt gotówkowy do 250 tys. zł? Czym charakteryzują się oferty banków?

• okres kredytowania do 120 miesięcy (10 lat),
• kredyt dostępny online np. za pośrednictwem bankowości elektronicznej lub aplikacji mobilnej,
• uproszczona procedura i szybka decyzja o przyznaniu środków,
• w przypadku wysokich kwot banki wymagają dodatkowych zabezpieczeń, np. poręczenia innej osoby.

Warto wiedzieć: Czy warto teraz brać kredyt gotówkowy?

Kredyt hipoteczny 250 tys. złotych – warunki ofert

Kredyt na mieszkanie w wysokości 250 tys. zł to zobowiązanie długoterminowe, które charakteryzuje się następującymi warunkami:

• okres kredytowania do 25-30 lat,
• wkład własny – min. 20% wartości nieruchomości, chociaż warunkowo banki godzą się również na niższy wkład, np. 10%,
• dodatkowe ubezpieczenia, np. na życie lub od niskiego wkładu własnego,
• konieczność skorzystania z dodatkowych produktów bankowych, np. karty kredytowej lub konta osobistego z wpływem wynagrodzenia,
• bardziej skomplikowana procedura i więcej dokumentów do przygotowania,
• dłuższy okres oczekiwania na decyzję banku.

Ile kosztuje kredyt na 250 tys. zł?

Chcesz zaciągnąć kredyt na 250 tys. zł? Ile do spłaty w przypadku takiej kwoty? Niezależnie od tego, w jakim banku zaciągamy zobowiązanie (PKO BP, ING, Santander), na ostateczny koszt kredytu składa się m.in.:

• oprocentowanie (marża banku + stopa bazowa NBP),
• prowizja za udzielenie kredytu,
• dodatkowe ubezpieczenia, np. składka polisy na życie, ubezpieczenie pomostowe,
• opłaty przygotowawcze.

Informację o koszcie kredytu uzyskamy na podstawie RRSO, czyli rzeczywistej rocznej stopie oprocentowania kredytu na 250 tys. zł. Ile dokładnie trzeba oddać? Szczegółowe wyliczenia w dalszej części artykułu.

To może Cię zainteresować: Jak obliczyć koszt kredytu?

Jaka rata kredytu na 250 tys. zł w zależności od okresu spłaty?

Poniżej prezentujemy tabele z wyliczeniami rat i kwoty do spłaty w przypadku kredytu gotówkowego i hipotecznego na 250 tys. zł. Jaka będzie rata w zależności od okresu kredytowania?

W przypadku:

• kredytu 250 tys. zł na 8 lat
• kredytu 250 tys. zł na 10 lat

banki nie podają szczegółowych informacji o parametrach zobowiązania. Decyzja jest podejmowana indywidualnie na podstawie oceny zdolności kredytowej klienta. Tak wysoka kwota kredytu wymaga również dodatkowego zabezpieczenia. Na potrzeby naszej symulacji przedstawiliśmy zatem parametry kredytu gotówkowego na 200 tys. zł.

kredyt gotówkowy 200 tys. zł – kalkulator

Ile wynosi rata kredytu 250 tys. zł w przypadku zobowiązania hipotecznego? W tabeli uwzględniliśmy:

• Kredyt 250 tys. zł na 15 lat
• kredyt 250 tys. zł na 20 lat
• kredyt 250 tys. zł na 30 lat

Kredyt 250 tys. zł – kalkulator

Warto przeczytać: Który bank udzieli kredytu gotówkowego bez zaświadczenia o zarobkach?

Gdzie warto złożyć wniosek o kredyt na 250 tys. zł?

W przypadku kredytów gotówkowych na szczególną uwagę zasługuje oferta banku BNP Paribas. Chociaż informacje o najtańszym kredycie gotówkowym na 250 tys. zł nie są dostępne, to przy zobowiązaniu w wysokości 200 tys. zł i okresie spłaty w ciągu 120 miesięcy uzyskamy:

• oprocentowanie 10,99%,
• prowizję 0,00%,
• RRSO 11,56%,
• ratę 2 753,86 zł.

Z kolei bank Pekao S.A. oferuje przy tej kwocie:

• oprocentowanie 11,85%,
• prowizję 0,00%,
• RRSO 12,52%,
• ratę 2 852,09 zł.

Najtańszy kredyt hipoteczny na 250 tys. zł z okresem spłaty 25 lat uzyskamy w Alior Banku. Instytucja oferuje:

• oprocentowanie 8,60%,
• prowizję 0,00%,
• RRSO 8,95%,
• ratę 2 029,94 zł.

Kolejna oferta – banku PKO BP zapewnia:

• oprocentowanie 8,66%,
• prowizję 0,00%,
• RRSO 9,01%,
• ratę 2 040,09 zł.

Jak widzimy, kredyt hipoteczny charakteryzuje się niższym kosztem niż kredyt gotówkowy, dlatego jest chętniej wybierany przez klientów. Niestety zobowiązanie hipoteczne wiąże się z bardziej restrykcyjnymi warunkami, przez co trudniej uzyskać pozytywną decyzję.

Jeśli chcemy pożyczyć 250 tys. zł i zastanawiamy się, co wybrać, warto odwiedzić forum i grupy dla kredytobiorców oraz skorzystać z kalkulatorów kredytowych dostępnych online.

Nie przegap: