Co ze spłatą kredytów hipotecznych po powodzi?
Sama powódź oraz zalanie nieruchomości nie wpływają na ważność umowy kredytu hipotecznego. Według polskiego prawa, jeśli Twoje mieszkanie lub dom ucierpiało wskutek klęski żywiołowej, to nadal musisz spłacać zadłużenie zgodnie z harmonogramem. Tyle teoria – a co w praktyce?
Ostatnie ekstremalne opady wywołane przez niż genueński spowodowały ogromne szkody. W części województw dolnośląskiego, śląskiego i opolskiego wprowadzono stan klęski żywiołowej. Jeśli Twoja nieruchomość została zalana, możesz liczyć na wsparcie ze strony rządu. Również banki solidaryzują się z osobami, które ucierpiały w wyniku powodzi i wprowadzają własne formy pomocy.
Umorzenie 12 rat kredytów hipotecznych dla powodzian
18 września 2024 r. premier Donald Tusk ogłosił wsparcie dla powodzian, których nieruchomość została zniszczona przez wodę.
- Pomoc polega na umorzeniu spłaty 12 rat kredytu hipotecznego.
- O wsparcie możesz ubiegać się bez względu na wysokość kredytu ani walutę, w której został udzielony.
- Raty Twojego kredytu nie zostaną odroczone w czasie, a całkowicie umorzone.
- W tym czasie spłatę zadłużenia przejmie za Ciebie Fundusz Wsparcia Kredytobiorców.
Rozwiązania znalazły się w nowelizacji ustawy z dnia 16 września 2011 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi1. Specustawa powodziowa została przyjęta przez Sejm 1 października – niemal jednogłośnie. W najbliższym czasie rozwiązania trafią do Senatu, a następnie do prezydenta.
Czy pomoc dla powodzian jest bezzwrotna?
Tak, wsparcia nie będziesz musiał zwracać. Raty Twojego kredytu zostaną umorzone, a okres spłaty nie wydłuży się. Pomoc jest też zwolniona z opodatkowania.
Kto może skorzystać z umorzenia kredytu dla powodzian?
Ze wsparcia możesz skorzystać, jeśli mieszkasz na terenie miejscowości i gminy, które znalazły się w wykazie terenów dotkniętych przez powódź, a:
- Twoje mieszkanie lub dom zostało zniszczone lub uszkodzone wskutek powodzi,
- straciłeś możliwość, choćby czasowo, korzystania ze swojego lokalu mieszkalnego,
- nieruchomość jest objęta kredytem hipotecznym.
Jak złożyć wniosek o umorzenie kredytu dla powodzian?
Wniosek o umorzenie kredytu będziesz mógł złożyć w banku, którym udzielił Ci kredytu. Jak informuje rząd, podania będzie można składać w formie:
- papierowej – bezpośrednio w oddziale banku,
- elektronicznej – poprzez bankowość elektroniczną.
